此頁面上的內容需要較新版本的 Adobe Flash Player。

獲取 Adobe Flash Player

地址:十堰市張灣區凱旋大道18號(金港旺座大門口)

聯系人:王經理

手機:13508684809

網址:http://www.winecountry-events.com

當前位置: 主頁 > 新聞動態 >

景觀設計行業未來發展展望

時間:2014-01-23 14:03來源:未知 作者:admin 點擊:
景觀設計行業在不斷交流與碰撞、探索與突破中,逐漸從不成熟走向成熟,從局部環境調整走向整體環境改造,景觀設計成為彰顯城市文化特色和改善自然生態環境的必然選擇。無論景觀設計如何發展,它的一些核心東西是永遠延續的,那就是人與環境和諧共生。

  當中國這個世界規模宏大的快速城市化運動與目前國內持續的房地產市場低迷的局面相遇;當激流勇進的西方現代景觀設計思想與歷史悠久的東方古典園林生存智慧相遇;當企業經濟利益訴求與全民渴望自然生態的愿景相遇,中國的景觀設計需要在發展之困境和傳承創新之中尋找新的機遇。景觀設計行業在不斷交流與碰撞、探索與突破中,逐漸從不成熟走向成熟,從局部環境調整走向整體環境改造,景觀設計成為彰顯城市文化特色和改善自然生態環境的必然選擇。無論景觀設計如何發展,它的一些核心東西是永遠延續的,那就是人與環境和諧共生。在這種背景下,展望2013年及今后景觀設計發展,其特征呈現以下幾點:

  市場轉移、產品轉型

  未來二、三線城市將成為景觀設計項目的“主戰場”。“十二五”以來,全國主體功能區規劃穩步實施,區域自我發展能力和區域間協調性日益增強,區域政策和發展規劃及相關指導性意見密集出臺,有力地促進了我國城市化進程,作為重點開發區域的二、三線城市,市轄區建成區面積必將迅速擴張,培育形成一批新的城市群,固定資產投資增長速率明顯加快。加上,一線城市可供開發的土地已經較為稀少,昂貴的地價成為進入這些城市的最主要門檻,所以,在2011年1.26新國八條、7.12和11.6號總理的兩次緊急表態,以及2012年10.17堅定不移地搞好房地產市場調控形勢下,房地產迫切尋求破冰新途徑。作為以地產景觀為核心業務的景觀設計行業,二、三線將成為景觀設計公司追逐的熱點城市及核心項目所在地。

  旅游地產景觀設計將是景觀設計項目的主產品。當房地產業調整和旅游業蓬勃發展相遇,使得在生活中旅游、在旅游中生活的“旅游地產”迎來黃金時代。在海南島1528公里長的海岸帶上,一個“旅游地產群”已悄然出現,三亞2012年重點推進的47個項目中,旅游地產項目有26個之多。目前大型地產項目結合了五星級酒店、購物商街、別墅、產權式酒店等高端景觀設計項目,開發商已經不再局限于房子的檔次與質量,對戶外環境質量的要求也逐漸提高,而景觀設計逐漸成為塑造旅游地產品牌眾多因素中不可缺少的組成部分。利用植物、小品、地形和構筑物等形成獨有特色的活動空間、提升項目的檔次,已成為衡量旅游地產產品品質的重要標志。

  功能多樣、模塊標準

  營銷性、景觀性、參與性、生態性多功能合一。

  房地產開發商做景觀的目的是什么?賣樓!我們沒有任何理由和必要回避這一點。但樓盤景觀僅停留在單純的綠化、美化、追求沖擊性的視覺效果和高格調的藝術品位是遠遠不夠的,還應該滿足人群對景觀空間的參與要求。在小區內設置一定的軟硬質景觀、共享空間,為小區居民提供足夠的休閑、交往、活動的場地,營造和諧、友善、溫馨的人際關系氛圍,讓人可觀、可游、可居、可交流。一堆人打太極、一堆人扭秧歌、一堆人跳舞等,這是每天某個時刻不斷重演的活動,而活動本身產生的壯觀場面,即是很好的瞬時景觀。

  地產企業與設計公司的雙標準化、模塊化發展。萬科、龍湖、恒大、遠洋、中海等眾多地產巨頭為了快速生產、彰顯特色、打造品牌等目的著力推進產品設計的標準化和模塊化工作。如一直標榜“輸出標準、不斷創新、引領市場”的龍湖地產,在這個對外強調創新的企業內部,對產品設計卻有嚴格的規定:“要求項目90%采用標準化產品,10%自行創新。”以北京滟瀾山和香醍系列為例,產品標準化模塊在立面風格、售樓處、部品、園林景觀、戶型等方面得以充分體現。而以笛東聯合為代表的景觀設計公司,同步編制了《景觀設計篇-技術標準手冊》,卻恰恰適應了市場的多樣化需求,以快速的反應能力而更加緊隨房地產景觀設計國際化的新趨勢。

  成本控制、施工強化

  理性設計低成本化景觀。

  基于房地產調控壓力,近年地產景氣指數繼續下滑,所以如何在滿足樓盤環境營造需要的同時節約成本,就成為各開發商最關心的問題。因此,景觀設計公司必須有成本控制概念,幫助開發商合理、有效地控制成本,用更加平實、便宜的材料來達到更好的景觀效果。從而,未來景觀設計的發展方向一定是綠色經濟、滿足人性化需要并且具備可持續利用的景觀,設計師的設計著眼點也會從高投入、豪華高檔、復雜多樣轉向突出個性化的創意設計。當然,不能脫離成本談論景觀效果、評價設計方案,也不能撇開景觀效果一味追求低成本,當前的市場情況更需要精細化的成本管理,促使我們完善管理制度,向縱深發展管理體系。 

Copyright 2012-2013 @ 十堰市好風景園林工程有限公司. All rights reserved. 鄂ICP備12007181號-1

地址:十堰市張灣區凱旋大道18號(金港旺座大門口) 技術支持:十堰網站建設

鄂公網安備 42030202000268號

亚洲一级片